kaiyun开云kaiyun开云GRC 极易开裂、耐腐蚀性差，存在较高的脱落风险，目前已在市场上基本被淘汰。

　　但因已过两年保修期，开发商不再负责，建议启动房屋专项维修资金，将原有装饰板全部拆除后改做涂料。

　　“每栋楼维修方案30至50万不等，整个小区10栋楼加起来超过 300万！”业主姚先生直言：“我们绝对不能接受，说外墙装饰条超过两年保修，其实这个理由太牵强了。”

　　“我们觉得这属于外墙部分，那肯定是质量有问题，如果他们没责任，为什么要把没卖的楼敲掉刷漆呢？”业主肖女士表示质疑。

　　“明明买房前装饰板就已经脱落了，我们不知情，开发商没告诉我们，现在却说过了保修期。”

　　目前，开发商已主动处理了未售出的楼栋，却要求已入住的楼栋业主自筹资金维修，这种区别对待被业主们批评为 “双标”。

　　已要求物业公司停止紧急维修流程，重新组织业主就启用维修基金进行投票表决。但截至目前，业主们仍未收到新的详细造价清单。

　　律师指出，“保修期届满” 并不等同于 “开发商质量担保责任的终结”。如果业主能证明质量问题在保修期内就已出现并向开发商提出过，开发商仍需负责。